Obtener el estatus Non-Dom en Chipre es extraordinariamente sencillo — no hay solicitud que presentar. El estatus se aplica automáticamente. Aquí la guía en 10 pasos.
Paso 1: Verificar elegibilidad
Es elegible si no nació en Chipre Y no ha sido residente fiscal chipriota durante 17 de los últimos 20 años. En la práctica, cualquier extranjero que nunca haya vivido en Chipre es automáticamente elegible.
Paso 2: Elegir la vía de residencia fiscal
Opción A — Regla 183 días: La más simple. Mínimo 183 días. Sin más condiciones. Opción B — Regla 60 días: Más flexible. Solo 60 días. Condiciones: vivienda permanente, actividad comercial, max 183 días en otro país. CMC recomienda: primer año 183 días, luego regla 60 días.
Paso 3: Encontrar alojamiento
Alquiler con contrato de 12+ meses. Sellado en Hacienda (5-15 EUR). Presupuesto: 700-2.500 EUR/mes. Golden Visa: compra 300.000 EUR mínimo.
Paso 4: Registrar residencia (Yellow Slip)
Oficina de inmigración. Documentos: pasaporte UE, contrato sellado, prueba actividad, 2 fotos. Coste: 20 EUR. Prerrequisito para todo lo demás.
Paso 5: Constituir sociedad
CMC gestiona todo. Nombre (1-2 días). Registro (3-5 días). NIF + IVA. Coste: 1.500-2.500 EUR.
Paso 6: Inscripción fiscal
NIF personal. Inicio actividad sociedad. Seguridad social. GESY.
Paso 7: Abrir cuenta bancaria
El paso más largo (3-8 semanas). CMC prepara KYC. Mientras tanto: Wise/Revolut Business.
Paso 8: Disolver vínculos fiscales con el país de origen
El paso más crítico. Alemanes: baja domicilio, exit tax (§6 AStG). Franceses: exit tax > 800.000 EUR. Españoles: sin exit tax general, pero modelo 720 y baja censal. Consulte asesor en origen Y en Chipre.
Paso 9: Documentar presencia física
Diario de viaje. Tarjetas de embarque, extractos bancarios con transacciones chipriotas, facturas, datos móvil, actas del consejo. Seguro ante inspección fiscal.
Paso 10: Primera declaración fiscal
31 julio del año siguiente. IRPF personal + IS sociedad + IVA trimestral. CMC prepara todo.
Calendario típico
| Semana | Acción |
|---|---|
| 1-2 | Consulta CMC, planificación, documentos |
| 3-4 | Llegada, alquiler, Yellow Slip |
| 4-6 | Constitución sociedad, inscripción fiscal |
| 6-10 | Apertura cuenta bancaria |
| 10+ | Sociedad operativa |
Costes totales
| Concepto | EUR |
|---|---|
| Consulta CMC | Gratuita |
| Constitución | 1.500-2.500 |
| Yellow Slip | 20 |
| Fianza alquiler | 1.400-5.000 |
| Vuelo + temporal | 500-2.000 |
| Total | 3.420-9.520 |
Errores que retrasan el proceso
Documentación incompleta para el banco. Contrato sin sellar. Banco equivocado. Exit tax no planificado. Plazos bancarios subestimados.
Preguntas frecuentes
No. El estatus es automático. Sin solicitud, sin formulario, sin aprobación.
6-10 semanas desde la llegada. Exit tax: empezar 6-12 meses antes.
Más información: Non-Dom, Requisitos, Regla 60 días.